佳兆业14亿元接盘中弘海南如意岛项目 至今仍停工

 定制案例     |      2022-09-16 02:39
本文摘要:11日晚间,中弘有限公司发布公告称之为,中弘有限公司股份有限公司白鱼出售全资子公司海南龙凤岛旅游渡假投资有限公司100%的股权。中弘有限公司回应,此举为盘活存量资产,增加公司负债,减少财务费用,减少公司流动资金。公司与海南罗胜特投资有限公司月底2018年7月8日签订了可选生效条件的《股权转让协议》,公司拟以14亿元的价格出让龙凤岛公司100%股权。 该协议尚需公司股东大会审查通过后方可实行。

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11日晚间,中弘有限公司发布公告称之为,中弘有限公司股份有限公司白鱼出售全资子公司海南龙凤岛旅游渡假投资有限公司100%的股权。中弘有限公司回应,此举为盘活存量资产,增加公司负债,减少财务费用,减少公司流动资金。公司与海南罗胜特投资有限公司月底2018年7月8日签订了可选生效条件的《股权转让协议》,公司拟以14亿元的价格出让龙凤岛公司100%股权。

该协议尚需公司股东大会审查通过后方可实行。罗胜特投资有5个股东,其中深圳市豪熙投资有限公司、超强旭置业(深圳)有限公司合计持有人40%股权,该两股东由佳兆业集团有限公司有限公司(1638.HK)间接掌控。龙凤岛公司于2012年通过招拍挂获得龙凤岛项目,早已获得了22个海域用于权证(不含跨海大桥临时栈桥),海域证对应的用于面积为4,081,214.00平方米。

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龙凤岛项目分三期填海造地,一期248万平米填海造地已完成,已获得竣工验收国家发改委,正在主办权海域使用权替换为土地使用权的涉及申请;二期138万平米还剩下大约200亩未完成,未办理完工海域用于竣工验收;三期330万平米仍未获得海域用于权证。龙凤岛项目是一个填海造地人工造岛展开旅游渡假研发的项目,坐落于海口市海甸岛,距陆地东海岸大约4.4公里,距美兰机场大约15公里,距海口市中心大约12公里。目标项目海域面积716万平米,填海造地构成陆域面积612万平米,海岸线总长20.4公里。目标项目容积率0.74,其中商业服务业设施用地计容建筑425万平米,可售面积269万平米。

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2017年8月因环保专员公署、项目研发资金等问题,龙凤岛项目城外填海造地工程复工至今。为因应实施海南省环境保护督查小组工作涉及文件精神,海口市海洋和渔业局于2018年1月5日对辖区内的所有填围海项目印发通报,实行“双停止”(停止施工、暂停营业),龙凤岛项目也在其中。

“双停止”是海南全省统一行动,海南省政府部门2018年2月26日开会现场办公不会,就市县“双停止”项目先前处理工作展开现场办公。会议认为,要遵循“实事求是、认同历史”的原则,分类施策,合乎规划但申请不完备的应减缓完备项目申请,合乎规划且审核申请完备的主动完全恢复建设和经营。


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